你是否曾遇到過在裝修中途臨時(shí)加價(jià)的問題?明明合同寫的是“包干價(jià)”,可還是存在增項(xiàng)問題。那么,裝修公司臨時(shí)變相加價(jià)算違約嗎?其實(shí)這個(gè)問題很值得討論一番。今天我們就來聊聊。
“一口價(jià)”和“0增項(xiàng)”相信不少人都聽過,明碼標(biāo)價(jià)出來的總價(jià)也甚是令人心動(dòng),實(shí)際上這種看似很省錢的優(yōu)惠,實(shí)則暗含不少加價(jià)套路,基本上都是步步為營的誘導(dǎo)你不得不去加錢。因?yàn)橛行〇|西的確不加上去又不行。
然而,這正是裝修公司的最大套路。站在法律角度上分析,其實(shí)這種行為并不算違約,畢竟一個(gè)愿打一個(gè)愿挨,不需要也就不產(chǎn)生費(fèi)用。裝修公司的精明之處便在此處,潛在的二次營銷讓感覺人措手不及。
假如,裝修公司臨時(shí)變相加價(jià)算違約嗎?這個(gè)問題是本文的主要內(nèi)容,接下來我們深扒一下。
裝修公司的臨時(shí)加價(jià)行為是反反復(fù)復(fù)的,尤其是在業(yè)主比較好說話的情況下,總會認(rèn)為客戶就是“人傻錢多”,吹拉彈唱后很多業(yè)主自然就欣然接受了??墒牵膊⒉皇撬袠I(yè)主都是視錢如糞土。
倘若在裝修施工過中遇到了臨時(shí)加價(jià)或加錢,這種行為違法嗎?我們認(rèn)為,還是得視實(shí)際情況而定。
比如,裝修合同上已經(jīng)明確存在甲乙之間雙方的約定,子項(xiàng)目工程的名稱也在成立的情況下,即便是預(yù)算里還尚未進(jìn)行注釋說明,也會按照合同依法分清責(zé)任承擔(dān)方。這個(gè)里給個(gè)大家一個(gè)提醒,我們指的是“預(yù)算書里項(xiàng)目存在,針對此項(xiàng)目所產(chǎn)生的后期費(fèi)用不屬于合理增項(xiàng)”。
其實(shí),中后期屬于意義上的真正裝修階段,由于裝修本身就是一個(gè)比較龐大且復(fù)雜的過程,對細(xì)節(jié)的考慮往往會比較多,裝修公司臨時(shí)加價(jià)很難避免,但也要看實(shí)際情況。可是裝修公司臨時(shí)變相加價(jià)確實(shí)算違約嗎,因?yàn)閷儆谧兿嗬@著彎加錢的行為任何業(yè)主都不會認(rèn)可,更不會原因加價(jià)忍氣吞聲。
低價(jià)簽約一直是裝修公司的操作模式,前期低價(jià)拉攏業(yè)主,后期慢慢加錢吹捧客戶,最后讓業(yè)主自己心甘情愿買單。不過,這也正好反應(yīng)了如今裝修市場的激烈競爭關(guān)系。
下面是我們前不久接到過的一個(gè)真實(shí)案例,也存在臨時(shí)加價(jià)問題,分享給大家做些參考。
我們接到過的一個(gè)餐飲店裝修業(yè)主,他們火鍋店設(shè)計(jì)方案是由我們來完成,業(yè)主方也比較慷慨的簽了設(shè)計(jì)合同并交了設(shè)計(jì)費(fèi),但后期施工卻因?yàn)槲曳降墓こ淘靸r(jià)比其他裝修公司高出3萬左右,最后業(yè)主選擇了其他裝修公司。
也正是因?yàn)檫@個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目,我們的設(shè)計(jì)師苦不堪言,由于甲方原因,增項(xiàng)不斷出現(xiàn),貓膩太多,從開工到竣工反反復(fù)復(fù)換了三批施工方,我們設(shè)計(jì)師抱著對業(yè)主及項(xiàng)目的負(fù)責(zé)態(tài)度,也隨之重新技術(shù)交底了三次。
后來,據(jù)設(shè)計(jì)人員訴說,業(yè)主方中途增項(xiàng)的費(fèi)用不低于3萬。這不是本末倒置嗎?明明我們初期高出的價(jià)格不正是剛好這個(gè)費(fèi)用嗎。至于他們之間是否違約,我們無從得知,畢竟討論這些也沒什么意義。
所以說,裝修公司臨時(shí)變相加價(jià)違不違約還得看情況,每個(gè)裝飾工程項(xiàng)目的實(shí)際情況會不同,更別提事由了。以上內(nèi)容希望能夠被大家喜歡,若有不妥之處還望諒解,與君共勉。
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